Movimiento de tierras, excavaciones y demoliciones: ¿qué servicio necesitas?

Llamas para pedir presupuesto y te preguntan: «¿Qué necesitas exactamente?». Y ahí viene el silencio. Porque no es lo mismo excavar, desmontar, demoler o nivelar. Aunque todas implican máquinas moviendo tierra, cada servicio tiene su técnica, su maquinaria y su precio. Esta guía te aclara de una vez qué es cada cosa.

Movimiento de tierras

Es el término genérico que engloba todas las operaciones de excavación, carga, transporte y vertido de tierras. Cuando un técnico habla de "movimiento de tierras", se refiere al conjunto completo.

Incluye:

• Desmonte: rebajar la cota del terreno
• Terraplén: rellenar para subir la cota
• Explanación: dejar una superficie plana y compactada
• Transporte a vertedero: camiones para llevar las tierras sobrantes

Cuándo lo necesitas: siempre. Cualquier obra implica movimiento de tierras en mayor o menor medida.

Excavaciones

Es el movimiento de tierras en profundidad. A diferencia del desmonte (que busca rebajar), la excavación busca crear huecos concretos:

• Zanjas: para cimentaciones, saneamiento o canalizaciones
• Vaciados: para sótanos, garajes subterráneos o piscinas
• Pozos: para alumbramiento de aguas o sondeos geotécnicos

La excavación requiere más precisión que el movimiento de tierras general. Un exceso de excavación se paga caro: hay que rellenar con hormigón de limpieza.

Cuándo lo necesitas: si tu proyecto lleva sótano, piscina, muros de contención o cimentación profunda.

Demoliciones

No es mover tierra: es derribar lo que ya existe. Puede ser total o parcial:

• Demolición manual: para interiores, medianeras o zonas con servicios activos. Se usa martillo hidráulico pequeño, compresor y trabajo manual.
• Demolición mecánica: con retroexcavadora equipada con martillo hidráulico o pinza demoledora. Para naves, muros de hormigón y estructuras.
• Demolición con explosives: solo para grandes estructuras y voladuras controladas. Requiere licencia específica.

Una demolición profesional incluye la gestión de residuos de construcción y demolición (RCD): separación de hormigón, acero, madera y yesos para reciclaje.

Cuándo lo necesitas: si en tu parcela hay una construcción antigua que debes derribar antes de empezar la obra nueva.

Perforaciones y sondeos

Son excavaciones verticales de pequeño diámetro y gran profundidad:

• Sondeos geotécnicos: para analizar el terreno antes de cimentar (parte del estudio geotécnico)
• Alumbramiento de aguas: perforación de pozos para riego, abastecimiento o geotermia
• Micropilotes: perforaciones armadas para cimentaciones especiales en terrenos complicados

Cuándo lo necesitas: si el estudio geotécnico lo indica, o si quieres un pozo en tu finca.

Cimentaciones

Es la transición entre el movimiento de tierras y la estructura. Incluye:

• Zapatas: ensanchamientos de hormigón bajo los pilares
• Losas: cimentación continua para terrenos de baja capacidad portante
• Muros de contención: cuando hay diferencias de cota entre parcelas colindantes

Aunque la cimentación la ejecuta el constructor, la excavación previa la hace la empresa de movimiento de tierras. La coordinación entre ambas es crítica.

Pavimentaciones

El acabado superficial del terreno una vez que la obra está terminada:

• Soleras de hormigón: para naves, garajes y exteriores
• Adoquín y hormigón impreso: para accesos, patios y viales
• Aglomerado asfáltico: para caminos de acceso y aparcamientos

Resumen: ¿qué pido cuando llamo?

Situación	Servicio que necesitas
Tengo un solar vacío y quiero construir	Movimiento de tierras + excavación para cimentación
Tengo una nave antigua que quiero tirar	Demolición + movimiento de tierras
Quiero hacer un sótano	Excavación en vaciado + entibación
Mi terreno está inclinado y quiero nivelarlo	Desmonte y explanación
Necesito un pozo de agua	Perforación y alumbramiento
Quiero hormigonar el patio	Pavimentación con solera